对于不少人来讲，他们都不了解买房中所涉及到的成本有什么，所以，无法根据规定的时间把这类成本交齐了，那样，到时候就会由于没交这类成本而不可以正常的居住，所以在购买之前，建议大伙先看一下深圳二手房交易的税费有什么，然后再具体的认知一下二手房交易的中介陷阱有哪些。
1、增值税：
深圳二手房交易税费？
满2年的普通住宅免征；满2年的非普通住宅征收差额增值税，差额＝过户价－原业主房地产证登记价，所以差额增值税＝（过户价－原登记价）／1．055％。
当卖方房地产证不满2年，无论是普通还是非普通住宅，都要征收增值税，增值税计算公式＝过户价／1．055％；
附加税是以增值税为计税依据，再按肯定比率缴纳的税费，专门用于城市建设和基础教育。
2、城市维护建设和教育附加税：
3、契税：
附加税＝增值税12％
购房家庭深圳首套，面积90㎡征收1％，购房面积＞90㎡征收1．5％；
契税是不动产所有权发生转移变动，向产权承受人征收的一种财产税。
购买二套房契税都是征收3％。
1、串通一气暗放空盘
二手房交易中介陷阱？
2、定金欺诈
为了吸引用户或承租者，有的中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了甚至定金后，就编造种种理由导致买卖不成。
当买方和卖方洽谈签约事宜时，方知卖方的房子有产权问题，根本不可以过户。当向中介公司需要退还定金或押金时，中介公司以单方面违反承诺书上的规定为由拒不退还。
买方委托中介购买房子，签订中介合同或承诺书，同时向中介交纳定金或押金。
因为卖方是什么原因房子不可以正常成交，当然合同没办法履行，买方需要退回押金，中介公司是不可以拒绝的。
中介公司明知卖方房子产权不清，仍向买方介绍，违反了《买家权益保护法》，侵害了当事一方的知情权，同时也违反了《合同法》，在当事人一方不知情的状况下签订的合同不是真实意思表示，是可撤销合同。
购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价格购买房子，从中收取其中不为双方知道的差价。当然类似的状况也发生在出租房子中。
3、既收又吃差价
房子作为一种复杂的买卖产品，水平问题有时在短期内很难有效发现，有些卖方还常常进行改装、修饰使得水平问题暂时得到掩盖，在这样的情况下，买方更是困难察看。中介为了促成买卖，赚取，总是引领买方走马观花地查询房子，买方不知就里，仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。
4、阻止购房人仔细查询房子水平
经过这篇文章的详细介绍之后，已经了解了深圳二手房的交易税费有哪些，文章里所写到的增值税都是需要要交的，其中的百分比是根据当地的消费水平来决定的，所以，大家去当地的市场上打听一下它的百分比是多少就能了，同时，文章里也把二手房交易中介的陷阱给大伙写了出来。
